Maison de 152 m² avec 4 chambres - Noailly

Au nord du département de la Loire, à proximité immédiate du site de la Bénisson Dieu et à 15 mn de Roanne et du village médiéval du Crozet, corps de ferme avec dépendances, bénéficiant de la proximité de la forêt de Lespinasse, chênaie de 490 hectares connue pour ses sentiers de randonnée.
Cette ancienne exploitation comprend une maison d'habitation typique datant du début du XIX ème et plusieurs bâtiments anciens et récents.
La maison, élevée sur cave, comprend au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée, une cuisine, une grande salle à manger, quatre chambres et une salle d ? eau avec wc. Un escalier de pierre intérieur permet d ? accéder aux combles aménageables. Elle a gardé ses éléments de charme d'origine (tomettes, cheminée Louis XV d'époque, escalier de pierre jaune du Brionnais). L ? ensemble nécessitera des travaux de remise aux normes et d ? amélioration du confort.
Les bâtiments agricoles comprennent une ancienne étable (295 m²), une grange-étable, des chenils et des remises.
L ? ensemble s ? étend sur 2,58 hectares de pré libres et attenants au bâti.
La propriété est bordée par une petite rivière et par un chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle.
La propriété idéale pour des cavaliers !!!

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3240 € et 4450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)