Noailly : Maison de 105 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

NOAILLY à 10 minutes de Roanne, charmante Maison de 105m2, 6 pièces avec une terrasse de 20m2 dallée, une cave isolée, un parking couvert, entièrement clôturée sans vis-à-vis, un jolie jardin à aménagé, le tout sur une parcelle de 308m2. Stéphane GOUTAUDIER vous propose, de venir découvrir cette jolie maison, habitable immédiatement. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un sas d'entrée avec placard, un WC suspendu individuel avec lave main, un salon/ séjour, ouvert sur une jolie cuisine aménagée et équipée (43m2), une buanderie de 4m2, 1 belle chambre avec salle d'eau (1 meuble vasque 2 tiroirs) et 1 placard elle est ouverte sur la terrasse. Au 1er étage côté nuit, vous y retrouverez, 1 chambre (13m2) avec placard, 1 salle de douche à l'italienne avec une meuble vasque et WC suspendu, 1 chambre (11m2) avec rangement, 1 petite chambre (10m2), un dégagement avec placard, 1 bureau (8m2). Cette habitation est chauffée par une climatisation réversible, et son poêle à bois. Des panneaux solaires sont présents avec un contrat ENEDIS (rapport annuel 460EUR), volets électriques au Rdc et volets pliants au 1er étage, eaux chaude distribuée par un ballon Thermodynamique. Vous serez séduits par le charme de cette maison, située proche de toutes commodités dans un quartier très calme. DPE : B indice 106/ GES A indice 3. Fait le 08/10/2021 Réf : 1092 Taxe Foncière : 945EUR PRIX : 219 000EUR FAI (Dont 4,28% de frais d'agence, à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 210 000EUR).