Maison 5 chambres de 150 m² - Cuisine américaine - Jardin - Garage - Montrond-les-Bains

SUR LES HAUTEURS DE BELLEGARDE EN FOREZ, avec une vue incroyable sur la plaine du forez, véritable coup de coeur pour cette maison de 141 m ? en exclusivité chez ROCHETTE Immobilier ! Elle est composée d'un hall d'entrée, un salon/séjour, une cuisine ouverte, quatre chambres, une buanderie, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC. A l'étage, dans les combles aménagés, deux picces supplémentaires dont une pouvant etre la cinquicme chambre. Menuiseries double vitrage bois et volets battants bois (sauf 2 volets roulants électriques sur les baies vitrées). Moustiquaires sur la majeure partie des fenetres. Chauffage poele r bois et chaudicre fioul. Aspiration intégrée. Au rez de chaussée de 150 m ? également, coin cuisine, wc, grande picce, garage double, atelier et cave. L'extérieur particulicrement bien entretenu se compose, sur une belle parcelle de 1700 m ? arboré et clos de haies et de verdure, de 2 terrasses au sud et r l'ouest (de presque 30 m ? ), d'un carport en moellons pour 3 voitures, de panneaux photovoltaiques avec revente d'électricité, d'un puits et d'une citerne de 30 m3 enterrés. Piscinable (les plans avaient déjr été réalisés par les propriétaires) - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/22/23 abonnement compris entre 3080 et 4220 par an. DPE D - ** €. Honoraires r la charge du vendeur. ROCHETTE Immobilier - Marie PERRET ROCHETTE O6 06 65 66 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr