Montbrison : Maison 6 chambres de 303 m² - Proche commerces - Jardin

CHATELNEUF

Nouvelle exclusivité du cabinet Olivier plaine !

Tènement immobilier pour investisseur cherchant un bien avec rentabilité progressive : percevez un loyer dès l'achat, valorisez le bien à votre rythme, puis multipliez les revenus locatifs !
Situé à Châtelneuf, sur une parcelle d' environ 800 m2 à seulement 10 minutes des boulevards de Montbrison, cet ensemble immobilier est une opportunité pour investisseurs : revenus locatifs existants + fort potentiel d'extension locative.
1er bien déjà loué revenu immédiat

Maison de village actuellement louée 450 EUR/mois (bail jusqu'en 2026)
Surface habitable : 80 m2
Garage de 53 m2
Extérieur de 180 m2 (parking ou terrasse)
Aucuns travaux à prévoir

2e bien maison principale à finir de rénover sur un ou deux lots

90 m2 de plain-pied + 70 m2 à l'étage
Huisseries neuves, doublage presque achevé
Électricité & plomberie bien avancées
Extérieurs : cour, garage de 50 m2, appentis (future terrasse possible)

3e bien appartement indépendant prêt à louer

Situé au-dessus d'un garage de 70 m2
Appartement 63 m2, 2 terrasses (Est & Ouest)
Prêt pour mise en location

DPE : F
PRIX : 219 000 EUR FAI honoraire à la charge du vendeur

CABINET OLIVIER PLAINE: Contactez Mr BRUNEL agent commercial indépendant au ** ** ** ** **

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