Maison de 98 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Montbrison

iad France - Sandra Peyron vous propose : MONTBRISON... A 2 pas du centre ville,
IDEAL PREMIER ACHAT,
Je vous présente cette charmante maison F4 agencée en duplex, de 1975, élevée sur vide sanitaire, offrant 98m2 habitable + une véranda.
Grand séjour avec cuisine ouverte et accès sur le jardin, buanderie, dressing, wc.
A l'étage 3 chambres, salle de bain wc et une vue panoramique sur la plaine du Forez.
Son jardinet offre un coin détente sympathique et ouvre sur le terrain commun grâce à un portillon, idéal pour vos enfants ou animaux.
Exposée EST-OUEST, toute la pièce de vie ouvre sur des terrasses.
Les points forts du bien ?
DPE: D, combles isolés laine de roche + ouate de cellulose,
Panneaux photovoltaïques
Fenêtres récentes 4/20/4
Secteur calme, lumineuse.
Pas de charges de lotissement
Parking devant la maison.
Chauffage électrique + Poêle à bois ET insert.
Garage + mezzanine et dépendances pour stocker ainsi qu'une cave.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Peyron EI (ID 69828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 521618181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr