Maison en vente - Montbrison
Quartier "Beauregard - Maupas"
185 000 € *
Montbrison : Maison de 94 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Montbrison
Guylaine FOUGEROUSE vous présente en exclusivité à seulement 7 minutes de Montbrison au coeur de la commune prisée de Lézigneux 42600.
Si vous recherchez un futur lieu de vie privilégié ou un investissement locatif sûr, ce duplex lumineux, véritable alternative à une maison individuelle, saura retenir toute votre attention. L'atout majeur de ce bien réside sans aucun doute dans son environnement exceptionnel : vous profiterez au quotidien d'une vue dégagée imprenable sur la campagne environnante, agrémentée par la présence paisible de chevaux, offrant un cadre bucolique absolument unique.
Ce duplex de 2012 est agencé pour offrir un confort optimal.
L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse et son terrain de 100 m² exposés plein sud, parfaits pour savourer le calme des lieux.
L'intérieur comprend une cuisine fermée, trois chambres dont une bénéficiant d'un balcon, ainsi qu'une salle d'eau et deux WC indépendants, répartis intelligemment sur les deux niveaux.
Côté confort, le bien est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques en aluminium et bénéficie de la fibre.
Deux places de stationnement viennent compléter ce lot.
Prix : ** €, honoraires à la charge du vendeur.
DPE : Classe D - GES : classe A
Pour visiter et vous accompagnez dans votre projet contactez Guylaine FOUGEROUSE au ** ** ** ** ** ou par mail à ***@***.** agissant en tant que Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - Mandat réf : - RSAC 487 624 777 - SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU - Carte Professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes - Saint Nazaire - Mandat n°456016 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Guylaine FOUGEROUSE Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 -.
Etat général : Excellent
Si vous recherchez un futur lieu de vie privilégié ou un investissement locatif sûr, ce duplex lumineux, véritable alternative à une maison individuelle, saura retenir toute votre attention. L'atout majeur de ce bien réside sans aucun doute dans son environnement exceptionnel : vous profiterez au quotidien d'une vue dégagée imprenable sur la campagne environnante, agrémentée par la présence paisible de chevaux, offrant un cadre bucolique absolument unique.
Ce duplex de 2012 est agencé pour offrir un confort optimal.
L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse et son terrain de 100 m² exposés plein sud, parfaits pour savourer le calme des lieux.
L'intérieur comprend une cuisine fermée, trois chambres dont une bénéficiant d'un balcon, ainsi qu'une salle d'eau et deux WC indépendants, répartis intelligemment sur les deux niveaux.
Côté confort, le bien est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques en aluminium et bénéficie de la fibre.
Deux places de stationnement viennent compléter ce lot.
Prix : ** €, honoraires à la charge du vendeur.
DPE : Classe D - GES : classe A
Pour visiter et vous accompagnez dans votre projet contactez Guylaine FOUGEROUSE au ** ** ** ** ** ou par mail à ***@***.** agissant en tant que Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - Mandat réf : - RSAC 487 624 777 - SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU - Carte Professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes - Saint Nazaire - Mandat n°456016 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Guylaine FOUGEROUSE Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 -.
Etat général : Excellent
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 185 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Guylaine FOUGEROUSE
Performances énergétiques et climatiques
169
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1 € par an.