Maison en vente - Montbrison
Quartier "Beauregard - Maupas"
162 000 € *
Montbrison : Maison 1 chambre de 74 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 1 chambre - Montbrison
Angélique LAURENT vous présente en exclusivité cette agréable maison de ville située au coeur de Moingt, à proximité des commodités, bénéficiant d'un jardin privatif et d'un fort potentiel d'aménagement.
Sur une parcelle de 224 m², cette maison de 74 m² habitables conviendra parfaitement à une personne seule, un couple ou un primo-accédant à la recherche d'un bien offrant des possibilités d'évolution.
A l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Ouest avec accès direct au jardin, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant.
Le rez-de-chaussée comprend un garage et un espace complémentaire avec accès direct au jardin.
Cet espace offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : création d'une seconde chambre, suite parentale, bureau pour télétravail, activité indépendante ou espace locatif.
Le jardin, facile à entretenir, constitue un véritable espace extérieur privatif et bénéficie d'un accès indépendant par un portail.
Les atouts du bien :
-Jardin privatif
-Maison saine ne nécessitant pas de travaux juste un rafraîchissement
-Exposition Ouest
-Garage avec accès direct à la maison
-Accès indépendant au terrain
-Possibilité de créer facilement un espace supplémentaire selon votre projet
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 976 euros
DPE : D : 187 kWh/m²/an
GES : C : 29 kg CO ? /m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 390 euros et 1 930 euros par an (référence 2021, 2022 et 2023).
Prix : ** € Charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique LAURENT, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 520987439 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 446867 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Angélique LAURENT (EI) Agent Commercial RSAC SAINT ETIENNE 520987439
Angélique LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 520987439 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Sur une parcelle de 224 m², cette maison de 74 m² habitables conviendra parfaitement à une personne seule, un couple ou un primo-accédant à la recherche d'un bien offrant des possibilités d'évolution.
A l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Ouest avec accès direct au jardin, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant.
Le rez-de-chaussée comprend un garage et un espace complémentaire avec accès direct au jardin.
Cet espace offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : création d'une seconde chambre, suite parentale, bureau pour télétravail, activité indépendante ou espace locatif.
Le jardin, facile à entretenir, constitue un véritable espace extérieur privatif et bénéficie d'un accès indépendant par un portail.
Les atouts du bien :
-Jardin privatif
-Maison saine ne nécessitant pas de travaux juste un rafraîchissement
-Exposition Ouest
-Garage avec accès direct à la maison
-Accès indépendant au terrain
-Possibilité de créer facilement un espace supplémentaire selon votre projet
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 976 euros
DPE : D : 187 kWh/m²/an
GES : C : 29 kg CO ? /m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 390 euros et 1 930 euros par an (référence 2021, 2022 et 2023).
Prix : ** € Charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique LAURENT, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 520987439 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 446867 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Angélique LAURENT (EI) Agent Commercial RSAC SAINT ETIENNE 520987439
Angélique LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 520987439 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 162 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Angélique LAURENT
Performances énergétiques et climatiques
187
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
29*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
29
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 410 et 1 910 € par an.