Montbrison : Maison 1 chambre de 122 m² - Proche commerces

CENTRE DE MONTBRISON
Nouvelle exclusivité du cabinet Olivier plaine !
IDÉAL INVESTISSEURS
Local commercial + maison de ville rénovée en grande partie avec courette
En plein coeur de Montbrison, découvrez ce tènement immobilier atypique, offrant un local commercial et une maison de ville dont la rénovation reste à achever (finitions), le tout agrémenté d'une courette d'environ 27 m2 rare en centre-ville.
Le local commercial

41.10 m2 en loi Carrez
Vitrine
Idéal pour activité professionnelle, commerce, bureaux, coworking ou centre de formation, institut de beauté, etc..

La maison de ville rénovée en grande partie d'environ 76 m2
Un charme indéniable et une rénovation bien avancée, composée de :

Une belle pièce en rez-de-chaussée
Une grande cuisine à l'étage
Combles pouvant être divisés en deux chambres, déjà équipés d'une salle d'eau + WC
Petite courette privative, rare en plein centre
Cave voûtée

Atouts & potentiel

Pas de droit au bail
Nombreuses possibilités : Coworking Centre de formation Commerce + logement sur place Investissement locatif (mix local + habitation) Projet personnel ou professionnel sur-mesure
Bien transformable, offrant une grande liberté d'aménagement

Un ensemble immobilier rare, polyvalent et idéalement placé pour un investisseur, un professionnel, ou un porteur de projet souhaitant conjuguer activité et habitation en plein centre-ville.

DPE : A
PRIX : 149 000EUR FAI honoraires à la charge du vendeur
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