Lupé : Maison 4 chambres de 175 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Cécile CHAMPAILLER vous propose: Ensemble immobilier avec fort potentiel – 2 appartements, jardins et caves
Au cOEur du village de Lupé, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité. Le bien se compose de deux appartements à terminer entièrement, avec une répartition des pièces déjà définie et les travaux de gros OEuvres réalisés : toiture refaite une partie des travaux de plomberie. L'ensemble dispose également de quatre caves, dont une cave voûtée apportant charme et authenticité.
- Appartement 1 – de plain-pied – 115 m² habitables avec jardin
Ce T4 bénéficie d'un accès direct par son jardin et se compose d'une cuisine, d'un séjour ouvrant sur l'extérieur, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Son jardin privatif renforce le confort et l'attrait de ce logement.
- Appartement 2 – 62 m² habitables avec jardin et abri
Ce second logement propose une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un jardin doté d'un abri, idéal pour stockage ou espace détente.
Les atouts du bien
– Travaux essentiels déjà effectués
– Jardins pour chaque appartement
– Quatre caves dont une voûtée
– Fort potentiel d'aménagement et de valorisation
– Plusieurs puits
Ce bien constitue une belle opportunité pour un investissement locatif, une résidence partagée ou un projet familial.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile CHAMPAILLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879073575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.