Lorette : Maison de 285 m² avec 5 chambres - Séjour de 47 m² - Jardin

Domaine de 4879 m² avec maison de maître et deux parcelles constructibles - Référence du bien: ADK1583
Contactez pour ce bien: M. DJOUDI pour Athome immobilier au O78657O129 ou par mail: a.djoudi#athome-immobilier.fr

Grand potentiel de plus value. Division possible !!!

Magnifique maison de Maître avec dépendance et piscine au sein d'un parc arboré de 4879 m² comprenant deux parcelles constructible, diverses implantations possibles selon le projet.

Ce domaine dispose aussi d'une jouissance privative à un second parc.

Description complète du bien :
Annexe 1/poolhouse : 45 m² *
Annexe 2maison de gardien: 40 m²
Sous-sol 91,32 m² :
Cave : 14.52 m² *, sous-sol : 76.8 m² *

Rez de jardin 97 m² : hall d'entrée : 4 m², salon double : 47.32 m², salle à manger : 26.18 m², cuisine : 15.52 m², terrasse : 60 m² *, dégagement : 1.4 m² accès cave, toilettes : 2.6 m²

Premier étage 94.22 m² : dégagement : 11.36 m², chambre 1 : 20 m², chambre 2 : 21.98 m², toilettes : 2.5 m², chambre 3 : 20.6 m², dressing/boudoir : 6.78 m², salle de bains : 11 m²

Deuxième étage 93.82 m² au sol : salle de jeux : 42 m², chambre 4 : 14.28 m², chambre 5 : 22.38 m², salle d'eau : 6 m² avec W.C, dressing : 9.16 m²

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6100 € et 8320 € par an. DPE en E. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 100 et 8 320 euros.