Maison de 200 m² avec 4 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Lorette

Maison avec deux appartements – Secteur calme de Lorette – Idéal famille ou projet à deux logements. Nouvelle **EXCLUSIVITE** Orpi

Située dans un quartier résidentiel recherché de Lorette, cette maison mitoyenne traversante d'environ 200 m² habitables sur une parcelle de 309 m² se compose de deux appartements indépendants avec jardin, terrasses, et un vaste garage double. L'ensemble a bénéficié de plusieurs améliorations récentes.

Avant de programmer une visite, prenez le temps de découvrir ce bien en détail grâce à notre visite virtuelle immersive – comme si vous y étiez !
Vous pourrez notamment depuis la visite virtuelle démeubler complétement le bien pour vous projeter plus facilement.

À l'étage – Appartement principal T4 d'environ 130 m²

Un appartement très lumineux, parfaitement entretenu, offrant :

Une grande pièce de vie de 28 m² avec cheminée, donnant sur une superbe véranda de 20 m² avec une très belle hauteur sous plafond.

Une terrasse rénovée en 2023, équipée d'un store banne électrique, sans vis-à-vis.

Une cuisine indépendante entièrement refaite, en parfait état.

Trois chambres (11 à 13 m²), une salle d'eau, WC séparés.

Huisseries récentes et volets roulants électriques sur l'ensemble.

Ce niveau est idéal pour une résidence principale confortable et familiale, avec accès direct à la terrasse et au jardin.

️ Rez-de-chaussée – Appartement T2 à rafraichir ( avec son compteur électrique indépendant)

D'environ 48 m², il comprend :

Une cuisine, un salon, une chambre, salle d'eau, WC.

Accès direct au jardin.

Parfait pour loger un proche, un ado, créer un revenu locatif ou un espace professionnel.

Garage exceptionnel + annexes
Garage double d'environ 75 m², équipé d'une porte sectionnelle motorisée.

Idéal pour bricoleurs, artisans, collectionneurs ou pour stocker plusieurs véhicules.

Une chaufferie et des espaces de rangement complètent le rez-de-chaussée.

Jardin et cadre de vie
Jardin plat, entretenu et facilement accessible depuis les deux logements, parfait pour profiter d'un extérieur pratique et agréable.

Environnement calme, à quelques minutes des commodités et des axes autoroutiers (Saint-Chamond, Givors, Lyon… ).

️ Informations techniques
Chauffage gaz de ville

Huisseries double vitrage récentes – volets électriques