Maison en vente - Le Coteau
Le Coteau : Maison 3 chambres de 80 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Maison 3 chambre(s) - Le Coteau
Le Coteau (42120)
📌 Aujourd'hui vous est proposé avec Ophélie GINEYS BSK IMMOBILIER cette maison individuelle de 80m2 habitable sur sous sol des années 1960. Retrouvez les avantages d'une commune telle que Le Coteau, proche des commodités, des voies rapides et du centre-ville de Roanne.
🏡 Ce bien est composé comme suit :
Au 1er étage :
- 1 double Salon-Séjour lumineux climatisé avec parquet d'origine donnant sur un balcon terrasse.
- 1 cuisine équipée
- 2 chambres avec placards muraux et parquets d'origine dont une avec climatisation réversible
- 1 salle d'eau avec douche
- 1 Wc Séparé
Au sous-sol :
- 1 pièce pouvant faire office de chambre/bureau/dressing/salle de jeux/coin bibliothèque/salle de sport…
- 1 grande buanderie
- 1 cave
- 1 double garage électrique + portail électrique
🌳 Un jardin de 400m2 vient compléter ce bien.
🚘 1h15 de Lyon
🚘 5 minutes de Roanne
✅ TAXE FONCIÈRE 850€
✅ DPE E
✅ ISOLATION OK
✅ CHAUFFAGE GAZ - CHAUDIÈRE
✅ CHAUFFE EAU
✅ CLIMATISATION RÉVERSIBLE
✅ MANDAT 120797Cette annonce référence 220197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHELIE GINEYS (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82357916400026.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2024
Score DPE : 278 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
📌 Aujourd'hui vous est proposé avec Ophélie GINEYS BSK IMMOBILIER cette maison individuelle de 80m2 habitable sur sous sol des années 1960. Retrouvez les avantages d'une commune telle que Le Coteau, proche des commodités, des voies rapides et du centre-ville de Roanne.
🏡 Ce bien est composé comme suit :
Au 1er étage :
- 1 double Salon-Séjour lumineux climatisé avec parquet d'origine donnant sur un balcon terrasse.
- 1 cuisine équipée
- 2 chambres avec placards muraux et parquets d'origine dont une avec climatisation réversible
- 1 salle d'eau avec douche
- 1 Wc Séparé
Au sous-sol :
- 1 pièce pouvant faire office de chambre/bureau/dressing/salle de jeux/coin bibliothèque/salle de sport…
- 1 grande buanderie
- 1 cave
- 1 double garage électrique + portail électrique
🌳 Un jardin de 400m2 vient compléter ce bien.
🚘 1h15 de Lyon
🚘 5 minutes de Roanne
✅ TAXE FONCIÈRE 850€
✅ DPE E
✅ ISOLATION OK
✅ CHAUFFAGE GAZ - CHAUDIÈRE
✅ CHAUFFE EAU
✅ CLIMATISATION RÉVERSIBLE
✅ MANDAT 120797Cette annonce référence 220197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHELIE GINEYS (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82357916400026.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2024
Score DPE : 278 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques et climatiques
278
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
36*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
36
kg CO₂/m².an