Le Chambon-Feugerolles : Maison de 182 m² avec 6 chambres - Séjour de 59 m² - Proche commerces - Jardin

Vous cherchez de l'espace pour votre famille, tout en restant proche des commodités et de Saint-Étienne ?

Située sur la commune du Chambon-Feugerolles (sud-est), dans le quartier résidentiel de La Michalière, cette maison de 182 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de volume et de potentiel.

Implantée sur un terrain de 930 m², elle permet de profiter d'un extérieur agréable tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Vous découvrirez :

• Un beau salon/séjour lumineux de 59m² (extension édifiée en 2018), véritable coup de cœur de la maison. Elle s'ouvre sur une grande terrasse en U de 90m², idéale pour les repas d'été, les moments de détente ou simplement profiter du calme et de la vue.
• 4 chambres confortables (9m², 10m², 11m² et 16m²)
• Une cuisine équipée
• Salle d'eau
• WC
• 2 autres pièces en sous-sol permettant d'adapter les espaces selon vos besoins (télétravail, salle de jeux, etc.)
• Un garage appréciable au quotidien de 35m²

Les + du bien :

• Grande surface habitable
• Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques sur la partie séjour,
• Poêle à granulés et pompe à chaleur, assurant une atmosphère agréable toute l'année, et une consommation énergétique réduite
• Chauffe-eau solaire
• Terrain de 930 m²
• Fort potentiel d'aménagement
• Raccordement au tout-à-l'égout
• Idéal famille ou projet de vie avec espace
• Proximité des transports, écoles, commerces, Parc du Bouchet

et à 3mn de la RN88 sans en avoir les nuisances !

Un bien à personnaliser selon vos envies.
Des travaux de finition restent à prévoir, vous laissant l'opportunité de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison.

Prévisions travaux :
* crépi sur l'extension environ 20 000€
* salle d'eau environ 800€
* salle de bains environ 6 000€

Vous recherchez un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des services ? Cette maison n'attend que vous pour écrire une autre histoire !

N'attendez pas pour programmer une visite !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sophie GRESSARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 651 540 Greffe de LE PUY EN VELAY) ** ** ** ** ** (réf. 599872 )

Etat général : État Toiture : Standard