Maison 4 chambres de 220 m² - Séjour de 73 m² - Proche commerces - Jardin - Le Chambon-Feugerolles

À Vendre MAISON DE CARACTERE 220 m²-PISCINE CHAUFFEE-73 M² DE RECEPTION-CALME ABSOLU-SANS VIS A VIS. LE CHAMBON FEUGEROLLES. À l'écart de l'agitation, dans l'un des environnements les plus paisibles du secteur du Cotatay, cette propriété de caractère offre une véritable parenthèse de sérénité. Préservée de tout vis-à-vis et entourée d'un écrin végétal soigneusement aménagé, elle séduit par son atmosphère, ses volumes généreux et la qualité de ses espaces de vie. Dès les premiers pas, l'authenticité est au rendez-vous. Le salon, chaleureux et intimiste est équipé d'un poêle à bois, tandis que la cuisine indépendante, élégamment aménagée autour d'un îlot central, s'ouvre sur le jardin. Une terrasse ombragée prolonge naturellement cet espace et invite à profiter des beaux jours autour de repas partagés. Puis vient le véritable cœur de la maison : un exceptionnel séjour de 73 m² baigné de lumière par de larges baies vitrées et agrémenté d'une belle cheminée insert. Les volumes, les perspectives et l'ouverture sur les extérieurs créent une sensation d'espace particulièrement agréable. Depuis cette pièce, la maison dialogue naturellement avec la terrasse et la piscine, offrant un cadre privilégié pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC complète ce niveau. L'étage accueille l'espace nuit avec deux chambres lumineuses, dont une bénéficiant d'un dressing et l'autre d'une mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau dévoile deux chambres supplémentaires sous combles perdus, offrant de multiples possibilités selon les besoins de chacun. Le confort est au rendez-vous grâce au double vitrage PVC ou aluminium, au chauffage électrique, au poêle à bois ainsi qu'à la cheminée avec insert. À l'extérieur, la propriété révèle une seconde dimension. Pensés comme de véritables espaces de vie, les jardins proposent deux atmosphères complémentaires. Exposé sud-ouest, l'espace piscine constitue une véritable invitation à la détente avec sa piscine chauffée de 8 x 4 mètres et son salon extérieur, le tout dans une intimité préservée. À l'opposé, le jardin arboré, exposé sud-est, offre une ambiance plus bucolique avec sa pelouse, son allée pavée et sa superbe terrasse en bois exotique. Deux orientations, deux ambiances, une même sensation de calme et de liberté. L'accès à la propriété se fait par un portail automatique qui ouvre sur un vaste garage permettant d'accueillir plusieurs véhicules, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Ici, tout concourt à créer une qualité de vie rare : des volumes généreux, une lumière omniprésente, des extérieurs intimistes, une piscine chauffée et cette précieuse sensation d'être ailleurs, tout en restant proche des commodités. Une propriété singulière, où le charme de l'ancien rencontre un art de vivre résolument contemporain. Une adresse confidentielle au Cotatay, destinée à ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu de vie, une atmosphère et une véritable émotion. DPE E-B
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE. https://www.orpi.com/centralpark