Le Chambon-Feugerolles : Maison 3 chambres de 101 m² - Séjour de 26 m² - Cuisine américaine - Jardin

Le chambon Feugerolles Est, Maison de m² sur parcelle de 1050 m² - 3 ch - garage - sous sol. Le Chambon Feugerolles EST, avec accès rapide aux axes routier et à St Etienne, vous est proposée par votre agence ORPI CHATEAUCREUX, une maison de 101 m² habitable + sous sol complet (partiellement aménagé) sur parcelle de 1 050 m², proposant 3 chambres, un garage. L'ensemble est en bon état général.

La maison date de 1982 et est mitoyenne pas un côté (2 murs séparés accolés). Sa façade a été repeinte en 2020 et les combles isolés, son toit nettoyé.

Vous entrez par une véranda récemment fermée accédant directement à la vaste pièce de vie de 37 m2 en incluant la cuisine semi ouverte ; elle est aménagée et équipée de meubles hauts et bas récemment repeints par un professionnel, une plaque de cuisson gaz de ville et une plaque électrique, un four, un lave-vaisselle et un réfrigérateur encastré. WC indépendant sur ce 1er niveau.

Du séjour et de la cuisine vous accédez directement au terrain et à une terrasse ouest. Le terrain est pratiquement plat - Il dispose d'une réserve de bois et d'un cabanon.

L'étage est composé d'un palier desservant 3 vastes chambres (intégrant pour 2 d'entre elles un rangement) de 13,52 m2 -15,55 m² et 11,13 m².
La salle de bains dispose d'une surface tout aussi confortable avec ses 11,27 m² et est équipée d'une douche, d'une vaste baignoire, d'un meuble sous-vasque, miroir, grand rangement, fenêtre et luminaires encastrés. WC indépendant.

Les combles sont parfaitement isolés avec quarante centimètres d'isolant projeté en 2020.

Le sous sol est complet :
- une pièce de 18,63 m2 chauffée sans fenêtre y a été aménagée pouvant servir de salle de jeu ou bien de salle de sport
- une petite pièce de 7,64 m2 où il était envisagé de faire une buanderie. Il faudra y apporter l'eau et les évacuations.
- Enfin vous disposez d'une cave de 28 m² pour vous rangement.

Double vitrage PVC sur l'ensemble sauf une fenêtre et volets roulant électriques sauf une fenêtre. Chauffage au gaz avec chaudière Viessmann de 2014 + cheminée foyer fermé

Consommation gaz + électricité environ 180 € par mois + 8 à 10 stères de bois. Vannes thermostatiques sur les radiateurs et thermostat général.

Taxe foncière 1 413 €.

Une maison confortable avec un veste terrain à un prix abordable !