Maison 2 chambres de 72 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Le Chambon-Feugerolles

🏡 EN EXCLUSIVITÉ chez Maa Immobilier– Maison des Mines à rénover au Chambon-Feugerolles ! 😍

Située dans un quartier calme du Chambon-Feugerolles, cette maison mitoyenne des Mines de 71 m² habitables attend son nouveau propriétaire avec impatience 👀✨

🌿 À l'extérieur :
Un terrain de 254 m², parfait pour les après-midis barbecue, les siestes à l'ombre ou votre potager de rêve 🪴.
Une véranda accueillante vous fait entrer dans la maison… comme un petit sas de tranquillité 🌞

🛋️ À l'intérieur :
– Un hall d'entrée qui distribue :
→ Une cuisine fonctionnelle 🍳
→ Un salon cosy avec accès direct à la terrasse (apéros garantis ! 🍹)
→ Une salle de douche avec WC,
– À l'étage, 2 chambres, dont une parentale de 16 m² !

🧱 En bonus :
– Une cave en sous-sol pour stocker vos bonnes bouteilles (ou tout ce qui traîne 😅)
– Un garage indépendant 🚗
– Une dépendance idéale pour un atelier, du stockage 🔧

– Maison à rénover entièrement, à vous de jouer pour en faire un vrai cocon ✨

📉 DPE : F – Oui, il y a des travaux… mais le potentiel est là !
💶 Prix : ** € FAI

À visiter sans tarder, avant qu'un autre ne craque ! 😉

📞 Contactez Isabelle ** ** ** ** ** pour plus d'infos ou une visite : on adore papoter maison, terrasse et projets de vie !! 🤗🔑

Isabelle AVINAIN, ** ** ** ** ** - Agent commercial salariée - Mandat n° 2025569- Honoraires charge vendeur. DPE (F). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ERP également disponible en agence - Maa Immobilier – CPI 42** ** ** ** **37 465 – délivrée par CCI de Lyon – RCP 62073459 - Non-détention de fonds hormis ses honoraires légaux.