3 pièces de 85 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Le Chambon-Feugerolles

EN EXCLUSIVITÉ – Bel appartement T3 de caractère avec garage au cœur du Chambon-Feugerolles.
Idéalement situé rue Gambetta, en plein centre du Chambon-Feugerolles, découvrez ce charmant appartement T3 traversant de 85 m², niché au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété calme et bien entretenue, sans ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de ce bien, avec son parquet en bois massif et ses cheminées qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique.
L'appartement se compose de : 2 chambres spacieuses, dont une avec dressing, d'un agréable salon lumineux, d'une cuisine indépendante équipée avec accès direct à un cellier, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un garage privatif complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. Fibre optique, double vitrage, chauffage individuel au gaz.
Vous recherchez un appartement alliant charme de l'ancien, confort et emplacement privilégié ? Ce bien est fait pour vous !
À visiter sans tarder.
Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 643 181 - Greffe de SAINT ETIENNE) Emmanuel TEMPERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.960024