Maison 2 chambres de 95 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - La Valla-en-Gier

iad France - Arnaud SILVESTRE vous propose : Exclusivité La Valla en Gier, à 10min de St Chamond venez découvrir cette maison de 95m2 environ.
Élevée sur cave, surplombant le barrage de Soulage, elle vous offrira un cadre superbe, idéal pour les amoureux de la nature.
Elle se compose au rdc d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur salon/séjour de plus de 45m2 environ et d'un wc séparé.
A l'étage vous trouverez 2 chambres et un bureau ou coin nuit ainsi qu'une salle de bain avec wc.
Cette maison est idéal pour primo accédants.
Sera à prevoir à plus ou moins long terme, la réfection de la toiture.
Double vitrage PVC récent, le chauffage est assuré par une chaudière à granulés et cheminée.
N' attendez pas pour programmer votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud SILVESTRE EI (ID 49354), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 888975372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr