3 pièces de 65 m² - Séjour de 28 m² - Terrasse - Cuisine américaine - La Valla-en-Gier

LA VALLA EN GIER - Référence du bien: ADK1493
Contactez pour ce bien: M. Djoudi pour Athome immobilier au O78657O129. ou par mail: a.djoudi#athome-immobilier.fr

Appartement de type 3 avec grande terrasse, jacuzzi, balcon avec vue, garage plus 3 places de stationnements (rare sur La VALLA) et sous-sol.

Au sein d'une petite copropriété de trois lots, très bien placé dans le village de La Valla en Gier, nous vous proposons ce bel appartement de type 3 d'une surface de 65.5 m² plus terrasse de 75 m² avec partie annexe recevant un vrai jacuzzi. L'appartement dispose d'un sous-sol de 45 m², d'un garage de 22 m² et d'une place de stationnement. Le bien possède aussi un puis.
Mode de chauffage individuel électrique. Huisseries: double vitrage très récent
Taxe foncière 440 €.

Description complète:
Garage: 22 m², sous-sol: 45 m², salon/salle à manger : 28.24 m², balcon 8 m², cuisine semi ouverte: 7.32 m², chambre 1: 13 m², chambre 2: 12.11 m², dégagement: 1 m², salle de bain: 5.38 m². Terrasse: 75 m² plus annexe avec Jacuzzi

Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 3. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes s'élève à 400 €/ an, soit 33.5 €/mois. (assurance de copropriété )

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1135 € et 1535 € par an. DPE en E. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 425 euros.