Maison 7 chambres de 286 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin - La Terrasse-sur-Dorlay

Référence du bien: ADK1413

Contactez pour ce bien: M. Djoudi pour Athome-Immobilier au O78657O129 ou par mail: a.djoudi#athome-immobilier.fr

Idéal pour investisseur ou projet familiale. Trois maisons pour le prix d'une !!!
Opportunité exceptionnelle sur la commune de la Terrasse sur Dorlay venez acquérir ce ténement immobilier regroupant 3 maisons de village plus jardin sur 600 m² de terrain.

Tènement immobilier regroupant 3 maisons de village plus jardin, garage, caves et stationnements
Mode de chauffage : Néant sur le lot 1, Individuel, électrique et bois sur le lot 2 et individuel électrique sur le lot 3 en cours d'installation
Assainissement : tout à l'égout pour les 3 lots, huisseries : simple vitrage bois sur le lot 1, simple vitrage bois sur le lot 2, double vitrage aluminium sur le lot 3
Taxe foncière : N.C, secteur : centre bourg
Vis-à-vis : faible
Accès autoroute : 7 km, centre-ville : 4.5 km des premiers commerces de proximités de Saint-Paul-en-Jarez, gare Ferroviaire : 8 km

Description complète des biens :
Lot numéro 1: Maison de village en souplex d'une surface habitable potentielle de 122.6 m² :
Sous-sol : cave : 14 m² *
Cuisine : 16.49 m², salle à manger : 16.3 m², salon : 18.52 m². Premier étage (rez de chaussée) : terrasse (véranda) : 15 m² *, chambre 1 : 17.4 m², chambre 2 : 17.29 m², chambre 3 : 19.2 m²
Deuxième étage : grenier 17.4 m²
Lot numéro 2 :
Maison de village en duplex plus cave d'une surface habitable de 95.79 m² :
Sous-sol : cave : 43.6 m² *
Rez de jardin : Cuisine : 10.46 m², salon/salle à manger : 35.6 m², salle de bain : 4.59 m², salle de bains + W.C : 4.59 m²
Premier étage : mezzanine : 20.5 m², dégagement : 4.9 m², chambre 1 : 11.14 m², chambre 2 : 8.6 m²
Lot numéro 3 :
Maison de village en duplex plus cave ou garage d'une surface habitable d'environ 48.5. m² :
Sous-sol : Cave : environ 25 m² *
Rez de jardin : cuisine : 10 m², salon/salle à manger : 15 m²
Premier étage : dégagement : 1.3 m², salle d'eau + W.C. : 3.5 m², chambre 1 : 11.14 m², chambre 2/bureau : 8.6 m²

Diagnostics DPE: non soumis
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an. DPE en. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.