Appartement en vente - La Talaudière
La Talaudière : Appartement 5 pièces de 107 m² - Séjour de 45 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 45 m² Balcon Proche commerces Box Sans ascenseur
Description
Appartement 5 pièces La Talaudière
iad France - Laurent Soler vous propose: !!! Appartement au Centre de la Talaudière !!! Dans une résidence fermée et sécurisée, à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles et collège ! Cet appartement de 107 m² au 1er étage d'un petit immeuble, vous séduira par son calme et sa quiétude.
Points forts :
- un grand séjour de 45 m² traversant, spacieux et lumineux (salle à manger aérée, espace salon cosy, coin lecture ou salle de jeux)
- une grande cuisine de 12m2 récente et entièrement équipée (four, plaques de cuisson, hottes, frigo, congélateur, lave-vaisselle)
- un espace nuit bien réparti offrant 3 chambres (ou 2 chambres + 1 bureau)
- une salle de bain comprenant douche et évier avec ouverture fenêtre.
Compris également dans le prix de vente : une place de parking et une Cave de 5m2.
Possibilité d'un garage en sus (prix à négocier)
Charges de copropriété : 130€/mois incluant charges d'entretien et fonds de travaux. Taxe foncière : 1400 €.
Chauffage + Eau chaude individuel au gaz – Chaudière à condensation récente.
Contactez-moi pour organiser une visite au plus vite
Laurent SOLER
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Soler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 925328049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Points forts :
- un grand séjour de 45 m² traversant, spacieux et lumineux (salle à manger aérée, espace salon cosy, coin lecture ou salle de jeux)
- une grande cuisine de 12m2 récente et entièrement équipée (four, plaques de cuisson, hottes, frigo, congélateur, lave-vaisselle)
- un espace nuit bien réparti offrant 3 chambres (ou 2 chambres + 1 bureau)
- une salle de bain comprenant douche et évier avec ouverture fenêtre.
Compris également dans le prix de vente : une place de parking et une Cave de 5m2.
Possibilité d'un garage en sus (prix à négocier)
Charges de copropriété : 130€/mois incluant charges d'entretien et fonds de travaux. Taxe foncière : 1400 €.
Chauffage + Eau chaude individuel au gaz – Chaudière à condensation récente.
Contactez-moi pour organiser une visite au plus vite
Laurent SOLER
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Soler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 925328049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 4
- Charges courantes annuelles : 1 560 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
221
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
44*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
44
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 140 et 2 940 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).