Maison de 123 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - La Ricamarie

iad France - Benoît Chamblas vous propose: Charmante Maison de 123 m² avec Balcon et Terrasses sur la route de Saint-Genest-Malifaux.
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de charme située à La Ricamarie, offrant un cadre de vie idyllique alliant confort et convivialité.

Les Atouts du bien +++

● Belle surface habitable
● Terrasse
● Balcon
● Terrain
● Garage (avec hauteurs pour camping-car)
● Dépendances disponible
● Cuisine équipée
● Assainissement au tout à l'égout
● Fenêtre double vitrage
● Toiture en excellent état

**DESCRIPTION DES PIÈCES :**
● 5 pièces au total
● 2 chambres spacieuses et lumineuses
● 2 salles de bains pour plus de confort
● 1 balcon offrant une vue imprenable
● 2 agréables terrasses pour profiter du plein air

**AVANTAGES :**
● Situation idéale dans un quartier résidentiel calme
● Exposition optimale au sud et à l'est pour une luminosité exceptionnelle
● Aménagements de qualité incluant la fibre optique, le câble TV et la ventilation mécanique
● Chauffage individuel au gaz de ville, avec un système de plancher chauffant, + cheminée et radiateurs pour un confort optimal
● Aucun vis-à-vis direct, garantissant tranquillité et intimité
● Parking et 2 boxes pour vos véhicules

Mode de Chauffage au Gaz de Vile.

Située dans un quartier paisible de La Ricamarie, cette maison représente un véritable havre de paix, proche de toutes les commodités et des axes routiers pour faciliter vos déplacements au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une magnifique maison de caractère alliant charme, confort et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Chamblas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 934410713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.