Maison de 200 m² - Proche commerces - Jardin - La Gimond

iad France - Anthony Morais vous propose: À vendre – Grange à rénover sur la commune de La Gimond (42), terrain de 1000 m², fort potentiel
Située dans un environnement calme, cette grange de 100 m² au sol et 2 niveaux, avec une hauteur sous faîtage d'environ 7,5 mètres, offre un fort potentiel d'aménagement.

Ce bien rare se trouve sur une parcelle de 1000 m², avec un accès facile et carrossé. Il est idéal pour un projet de rénovation ou une transformation en habitation de caractère. Le changement de destination en habitation à été fait et la découpe par un géomètre aussi.

Caractéristiques principales :
Surface : 100m² par niveau et une dépendance de 30 m2

Hauteur permettant la création d'un étage : Oui

Terrain attenant : Oui – 1000 m²

Toiture : à rénover

Charpente : à revoir (devis disponible)

Murs : en pierre

Viabilisation : A faire, tout à l'égout possible

Dépendances : oui

Autres éléments : puits avec accès privatif

Potentiel d'aménagement :
Selon le PLU ou le certificat d'urbanisme :

Changement de destination: Fait

Projet idéal pour : résidence principale, résidence secondaire, gîte, atelier, investissement locatif ou touristique

Environnement et commodités à proximité :
Écoles à moins de 160 m

Commerces de proximité et marché hebdomadaire

Nombreux sentiers de promenade, zone verte ou environnement naturel

Secteur paisible et attractif pour touristes ou familles

Ce bien s'adresse aux amateurs de rénovation, aux artisans ou aux investisseurs à la recherche d'un projet original à fort potentiel dans un secteur recherché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Morais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534979778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.