Maison de 133 m² avec 4 chambres - Séjour de 58 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - L'Horme

iad France - Dominique FERLICOT (** ** ** ** **) vous propose : Villa contemporaine avec piscine intérieure – Secteur Planèze. Cette villa individuelle de 133 m² environ,, offre des prestations haut de gamme et un confort de vie rare sur le marché. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 58 m² environ, baignée de lumière, intégrant une cuisine entièrement équipée et aménagée, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse extérieure carrelée de 72 m² environ, parfaite pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de 4 belles chambres aux volumes généreux (13, 15, 15 et 16 m² environ), ainsi qu'une salle d'eau moderne. Véritable élément de confort et de bien-être, la maison dispose d'une piscine intérieure accessible toute l'année, équipée d'une douche, wc et un déshumidificateur garantissant une atmosphère saine et agréable. Un espace rare qui valorise fortement le bien et offre une expérience unique au quotidien. Un espace garage de 36 m2 environ et un extérieur de 100 m2 environ.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 12 € par mois (soit 144 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique FERLICOT EI (ID 5697), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 507 520 799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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