Achat appartement 4 pièce(s) L'Horme
Achat appartement 4 pièce(s) L'Horme
Achat appartement 4 pièce(s) L'Horme
Appartement en vente - L'Horme
149 000 € *

4 pièces de 93 m² - Séjour de 19 m² - Terrasse - Proche commerces - L'Horme

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 19 m² Terrasse Proche commerces Box

Description

Appartement 4 pièce(s) L'Horme

Appartement À Vendre. Appartement T4 traversant de 93 m² avec extérieurs, box, cave et terrain privatif – L'Horme (42240), limite La Grand-Croix

Vous rêvez d'un lieu de vie spacieux, confortable, avec des extérieurs à aménager selon vos envies ? Cet appartement T4 de 93,37 m² Carrez, situé à L'Horme (limite La Grand-Croix), a tout pour plaire.

Il se compose, au niveau principal, d'un séjour accueillant, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC intégré. En partie basse, vous trouverez une troisième chambre aménagée, idéale pour un adolescent, un espace télétravail ou une chambre d'amis, avec son propre WC indépendant, pour plus de confort et d'autonomie.

Le chauffage individuel au gaz garantit une gestion maîtrisée de vos consommations ( Chaudière récente). Une cave privative en sous-sol complète les prestations de l'appartement.

Les extérieurs sont un véritable plus :

Un box fermé avec mezzanine de rangement,

Une cour en jouissance privative à l'avant du logement, idéale pour profiter de la terrasse ou d'un coin repas extérieur, ( Concernée par un droit de passage bénéficiant aux autres copropriétaires)

Un terrain également en jouissance privative d'environ 170 m², accessible à l'arrière du bâtiment, à aménager selon vos besoins : potager, coin détente, espace jeux… Un vrai potentiel pour ceux qui rêvent d'un peu de verdure.

La copropriété nécessitant aucune charge, à taille humaine, fonctionne avec un syndic bénévole, dans un climat convivial. Aucun travaux à prévoir : isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2021, toiture refaite en 2019 sur le bâtiment concernée.

Implanté en retrait de l'axe principal, le bien bénéficie du calme d'un quartier résidentiel, tout en restant proche des commerces, écoles et accès autoroutiers (A47). L'adresse idéale pour concilier vie de famille et quotidien pratique.

Un appartement aux allures de "petite maison", avec extérieurs, stationnement, rangements, et une vraie possibilité d'aménagement selon vos envies. À visiter sans tarder.

Possibilité de vivre de plain pied

Visite virtuelle pour mieux découvrir l'appartement et la disposition proposée.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 149 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété

Immo Gier F.G


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
137
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
28*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
28
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.