3 pièces de 73 m² - Duplex - Cuisine américaine - Parking collectif - L'Horme

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Sylvain.

En exclusivité dans votre agence IMMO DE FRANCE, GENILAC, Le Sardon,

L'HORME, appartement traversant en duplex de 73 m² loi carrez (94.70 m²), idéal pour un premier achat, jeune couple ou investisseur dans petite copro bénévole, aucune charge syndic.

il est composé au RDC, d'un grand séjour bien éclairé de lumière naturelle avec ses volets roulants élec, une cuisine américaine équipée et son coin cellier/buanderie, une salle d'eau + 1 wc indépendant.

A l'étage : en rampant, 2 belles chambres avec vélux, 1 grande SDB avec baignoire et wc.

Cet appartement rénové, nécessitant aucun travaux à prévoir est chauffé par une chaudière gaz individuelle afin de maitriser vous même vos factures énergétiques. DPE : D.

Pour compléter ce bien, un grand garage fermé, dans la cour intérieur, de 40 m² avec fosse (idéal pour entretien véhicule) + 40 m² de mezzanine.

Une belle opportunité de nous contacter pour une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 953.00 et 1289.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.