Maison de 195 m² avec 5 chambres - Séjour de 80 m² - Jardin - Garage - L'Étrat

L'Etrat - Les ollières - Maison de 1972 - 195 m² / 5 ch / 2sdb / Sous sol / Jolie Parcelle de 1 559 m². A L'Etrat - Les Ollières, votre agence ORPI CHATEAUCREUX vous propose EN EXCLUSIVITE cette Maison de caractère de 1972 avec extension de 1985, vaste (195 m²), certes, à rajeunir, mais au beau potentiel offrant 2 séjours de 30 et 50 m², 4 terrasses, 5 chambres sur une jolie parcelle de 1589 m² magnifiquement arborée et piscinable.

Bien exposée (la façade et la plus grande partie du jardin sont au Sud/ouest), elle bénéficie de grandes baies vitrées sur la nature et les balcons/terrasses.

Sur le niveau principal, vous disposez d'un séjour de 30 m² au toit cathédrale, sur balcon et terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur terrasse également, d'un dégagement desservant 3 chambres de 12 m², 16,88 m² et 10,18 m² dont 2 avec point d'eau (salle de douche possible).
La salle de bain de 6,80 m² environ, très lumineuse, rénovée en 2021, est très bien équipée.
Wc indépendant-
Vaste pièce de 50 m², parquet massif au sol, toit cathédrale avec très belle charpente apparente, cheminée foyer fermé et accès à 2 terrasses, pièce idéale pour vos réceptions et constituer un vaste salon.

En souplex, vous découvrirez de 2 chambres de 14,20 et 15,5 m² et une salle de douche/wc de 4,5m².

Garage (porte auto) pour 1,5 véhicules et caves à vin - vide sanitaire.

Double vitrage bois et volets roulants électriques sur les baies vitrées et double vitrage PVC et volets bois sur les fenêtres. Chauffage gaz (chaudière D Dietrich de ). Dpe D, c'est très bien !

Une maison de caractère à la belle allure et bien orientée, dans un bel environnement et un excellent secteur, idéale pour une grande famille et/ou recevoir sa famille...