Maison 3 chambres de 133 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Jas

iad France - Marilyne Giroud vous propose: ***Nouveauté- En exclusivité : Ancienne ferme forézienne rénovée avec dépendances, située à seulement 15 minutes de Feurs.
Située au cOEur de la campagne ligérienne, sans vis-à-vis et sans mitoyenneté, cette propriété est idéale pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et d'authenticité, ou pour un projet professionnel/touristique grâce aux dépendances.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger avec poêle à granulés, d'un salon, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une grande buanderie. À l'étage, 3 chambres de 18m², 27m² et 22m², dont une avec accès sur un balcon couvert et une à finir d'aménager avec mezzanine.
Les dépendances comprennent un second bâtiment sur deux niveaux avec salle de jeux ou de sport, cuisine d'été et greniers aménageables. Un hangar de 100 m², partiellement rénové en toiture, offre une partie garage et une partie atelier. Un abri fermé, une cour intérieure, un jardin et deux puits complètent l'ensemble.
La maison est équipée d'un chauffage central par un poêle à granulés. Elle est exposée plein sud et raccordée à la fibre optique.
À prévoir : la mise en conformité de l'assainissement individuel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Giroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 848774295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.