Maison de 148 m² avec 4 chambres - Jardin - Genilac

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Dimitri. Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison située à Genilac, bénéficiant d'un placement privilégié offrant une vue imprenable sur le Parc du Pilat. Avec une surface généreuse de 148 m², cette propriété comprend quatre chambres spacieuses ainsi qu'un bureaux pour répondre à vos besoins professionnels. Nichée sur une grande parcelle de 1311 m², cette maison offre intimité et tranquillité sans vis-à-vis. Sa proximité avec les axes autoroutiers en fait un lieu facilement accessible tout en préservant une atmosphère paisible. Vous apprécierez également la présence d'une grande piscine, d'une cuisine d'été et de toilettes extérieures, ainsi qu'un abri pour deux voitures. La propriété est dotée d'un portail électrique assurant votre sécurité et votre confort, avec un terrain soigneusement entretenu. L'intérieur de la maison est équipé d'une cuisine intégrée et équipée, de double vitrage PVC avec volets roulants pour une isolation optimale, ainsi que d'un insert à granules pour une chaleur douillette en hiver. Pour votre confort, la maison comprend une salle de bain, deux salles d'eau et trois WC. De plus, un système photovoltaïque est installé, générant un rapport annuel de 2000 €, ce qui constitue un avantage économique et écologique appréciable. Cette maison isolée représente un véritable havre de paix, idéal pour profiter de la beauté de son environnement naturel tout en bénéficiant d'un confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Egalement une visite virtuelle est possible grâce à ce lien: https://view.ricoh360.com/8c24db51-02e5-4e74-abd6-bad3dbb70a05. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Nos honoraires : https://www.immodefranceforezvelay.fr/fr/baremes-honoraire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr