Genilac : Maison 3 chambres de 90 m² - Proche commerces - Jardin

'Génilac, centre village'.
Exclusivité ! 159 000.
Contacter Arnaud ZAINI au O6 78 35 51 6O.
Maison de village à rafraichir de 90m², élevée sur cave et sous sol.
Terrain plat de 315m² constructible (extension/agrandissement, piscine possibles).
Elle se compose de 3 chambres, d'une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur la terrasse, grand séjour lumineux, bureau, salle d'eau et WC.
Grenier.
Situation idéale, environnement privilégié.
Située à proximité de toutes commodités (Gare, accès d'autoroute, commerces, Toutes écoles,...)

Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 27/12/2024, logement à consommation énergétique excessive classé F (article L721-1 du CCH), GES: Classé F, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 043 et 4 117, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété.
Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Arnaud ZAINI votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de Saint Etienne N° 528783285) spécialisé sur le secteur de Rive de Gier au ** ** ** ** **'

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3043.00 et 4117.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Arnaud ZAINI
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 528 783 285
RCP ASSERIS AC02716