Genilac : Maison 3 chambres de 85 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Maison de ville à réinventer – jardin, garage et emplacement central à Génilac. Rare sur le secteur : une maison de ville avec jardin, garage et cave, au cœur de Génilac, à quelques pas seulement des écoles et commerces.

Avec environ 85 m² habitables, un garage de 26 m² ( atelier sur l'arrière communiquant directement sur jardin) et un jardin d'une centaine de mètres carrés à l'arrière, ce bien coche les cases qu'on trouve rarement réunies en centre village.

Oui, il y a des travaux. Beaucoup même.
Mais c'est justement ce qui en fait une opportunité unique pour ceux qui rêvent de créer un lieu à leur image, sans compromis.

Imaginez : une pièce de vie ouverte sur le jardin, une terrasse ensoleillée, deux ou trois chambres sous les toits…
Les volumes sont là, la structure est saine, le potentiel est évident.

Ce qu'on aime ici :

L'emplacement : tout se fait à pied, dans un village vivant et recherché

Le jardin plat à l'arrière, rare en centre-bourg

Le sous-sol complet avec garage, cave et espace atelier

Le charme de l'ancien, à réveiller selon vos goûts

Et surtout : la liberté totale d'aménagement, sans surcoût lié à une rénovation partielle

Un bien idéal pour un bricoleur inspiré, un investisseur avisé ou un jeune couple souhaitant faire un premier achat à fort potentiel dans un secteur prisé.