3 pièces de 64 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Fraisses

iad France - Olivier Wattremez vous propose: Bel Appartement 3 Pièces avec Balcon à Fraisses - Idéal pour une Vie Urbaine Paisible

Situé à Fraisses, ce charmant appartement de 3 pièces situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 3 étages, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité en étant proche des commodités de la ville. Construit en 1980, cet appartement traversant bénéficie d'une exposition est/ouest qui lui confère une luminosité agréable tout au long de la journée.

D'une surface de 63,89m², cet appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine et un séjour lumineux. L'ensemble des pièces offre un agencement optimal pour un confort de vie au quotidien.

Cet appartement est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique en font un lieu moderne et adapté aux besoins actuels. La sécurité est assurée grâce à un interphone et une porte blindée.

Pour votre confort, vous disposerez d'une place de parking réservée pour stationner facilement votre véhicule. De plus, un balcon vous offrira un espace extérieur privilégié pour profiter des moments de détente en plein air.

Proche de toutes les commodités de la ville, cet appartement est un véritable havre de paix pour une vie urbaine paisible. N'attendez plus pour visiter ce bien idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cocon douillet à Fraisses.
Menuiseries en PVC et volets roulants.
Possibilité d'acheter un garage dans une copropriété à 2 minutes à pied.

La presente annonce immobiliere vise 12 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Wattremez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 449259423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.