Fraisses : Appartement 2 pièces de 51 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces

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NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - F2 DE PLAIN PIED - FRAISSES

A proximité de la place de Fraisses, des commerces, et du bus, venez découvrir cet appartement T2 de 51.43 m² au rez-de-chaussée d'une copropriété calme et sécurisée par interphone. Cet appartement bénéficiant d'une double exposition sud-est, nécessite des travaux de rénovation.

Le bien est composé de :
- une entrée
- une pièce de vie de exposée Est de 18 m²
- une cuisine indépendante et aménagée, exposée Sud
- une chambre
- une salle d'eau avec douche, vasque, sèche serviette et WC

Le chauffage est individuel par convecteurs électriques et l'eau chaude par cumulus. Au sein de la copropriété, une cave complète cette offre.

Le montant des charges de copropriété s'élève à 40€/mois et comprennent l'entretien des parties communes, le syndic, etc...

Ce bien représente une opportunité de plain pied pour sa résidence principale ou pour de l'investissement, dans un secteur recherché à quelques minutes à pied du centre de Fraisses.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1629.00 et 2205.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.