Firminy : Maison de 160 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin

🏡 À VENDRE – FIRMINY

Vous cherchez une maison où poser vos valises sans travaux ? Ne cherchez plus 😎 !

Cette jolie maison, située sur la commune de Firminy, est en excellent état et se trouve sur un terrain plat, clos et agréable de 308 m² 🌳.

👉 Au rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse avec accès direct au garage 🚗 (avec sectionnel motorisé) et à la buanderie 🧺.

👉 Au premier étage :
Une belle pièce de vie de 40 m² baignée de lumière ☀️, ouvrant sur une terrasse bois d'environ 25m2 avec accès au jardin — parfait pour les barbecues d'été ! 🍖🍷

👉 Au deuxième étage :
3 chambres spacieuses 🛏️, dont une suite parentale de 27 m² digne d'un hôtel ✨
Et ce n'est pas tout : les combles sont aménageables pour encore plus d'espace !

💡 DPE : B
🔥 Chauffage gaz
🪟 Huisseries PVC double vitrage

🎯 Prix : ** €

Bref, vous n'avez plus qu'à préparer vos cartons ! 🧳😄 !

📞 Contactez Isabelle au ** ** ** ** ** ou Loïc ** ** ** ** ** chez Maa Immobilier pour plus d'infos ou pour visiter 😊
📅 Les visites, c'est maintenant... 😉

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur.

Isabelle AVINAIN, ** ** ** ** ** - Agent commercial salariée - Mandat n° 2025591- Honoraires charge vendeur. DPE B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ERP également disponible en agence - Maa Immobilier – CPI 42** ** ** ** **37 465 – CCI de Lyon – RCP 62073459 - Non-détention de fonds hormis ses honoraires légaux.