Firminy : Maison 3 chambres de 124 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Marlene Lacombe vous propose: **Maison de Caractère à Firminy - Quartier Résidentiel**

Maison chaleureuse, pleine de charme et idéalement située dans un quartier résidentiel recherché. Cette magnifique maison de 124m² sur un terrain de 845m² à Firminy est faite pour vous.

**Descriptif des Pièces**

- 3 Chambres spacieuses
- 1 Salle d'eau
- 3 WC pour plus de commodité
- 1 Cuisine équipée
- 1 Salle à manger conviviale
- 1 Balcon offrant une vue dégagée
- 1 Terrasse pour des moments de détente en extérieur

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, buanderie, salle de jeux, atelier.

**Avantages de cette Propriété**

- Jardin arboré pour profiter de moments de détente en plein air
- Expositions Ouest et Sud pour une luminosité optimale
- État global de la maison en bon état, prête à accueillir ses nouveaux habitants
- Proximité des commodités, des écoles et des transports en commun

**Annexes**

- Parking et garage pour vos véhicules
- Balcon et terrasse pour profiter de l'extérieur
- Nombreux rangements avec cave et jardin aménagé

**Localisation**

Située dans un quartier calme et prisé de Firminy, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités.

N'hésitez plus, cette maison est un véritable coup de cOEur. Venez la visiter et laissez-vous séduire par son charme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 893433599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.