Firminy : Maison de 160 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin

Vous souhaitez devenir propriétaire, tout en ayant un extérieur, idéalement avec une vue magnifique et un stationnement ? Votre conseiller vous propose alors une opportunité unique !
Située sur la commune très prisée de St Paul en Cornillon, à seulement 5 minutes d'Unieux, Firminy, Aurec, et de tous types de commerces, venez découvrir cette maison de ville d'environ 160m² habitables, avec extérieur, et surtout avec vue magnifique sur les gorges de la Loire.
Passez la porte, déposez votre manteau dans le placard de l'entrée, et découvrez une vaste pièce de vie traversante, chaleureuse, avec poêle à bois (neuf), ouverte sur la cuisine, et dont l'ensemble possède un accès sur une terrasse donnant face à la Loire. Également sur ce niveau, un 1er WC séparé, et un grand salon traversant, avec grands placards, pouvant facilement être détaché pour créer un appartement indépendant (accès existant).
A l'étage mansardé, une belle mezzanine pouvant servir de bureau ou chambre d'amis dessert deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé.
Le tout édifié sur sous-sol complet comprenant chaufferie, buanderie, cave et nombreux rangements.
Les plus : hormis le prix attractif pour la commune : la vue magnifique depuis toutes les pièces, la terrasse face à la Loire, un terrain pouvant servir de stationnement et de jardin potager, les nombreux rangements, et l'évolution possible de la maison : appartement de 50m² réalisable en condamnant seulement une porte, idéal pour l'investissement locatif une fois le départ des enfants...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien REY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 823 363 411