Appartement 5 pièces de 95 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces - Firminy

iad France - Christophe COURTIAL vous propose: Appartement lumineux de 5 pièces avec balcon, garage et cave – Firminy

À vendre à Firminy, spacieux appartement de 94,83 m² situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue de trois niveaux.

Cet appartement offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud et ouest.

Composition :

Double séjour de 30 m² ouvert sur grand balcon ensoleillé

Cuisine équipée et fonctionnelle

Trois chambres de 8,34 m² à 12,28 m²

Salle de bains et salle d'eau

Entrée avec rangements

Garage privatif et cave

Confort et prestations :
Chauffage individuel gaz, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, ventilation mécanique.
Appartement en bon état général, quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.

Emplacement idéal :

Commerces : 50 m

Centre-ville : 200 m

Écoles : 100 m

Hôpitaux : 200 m

Transports STAS : 50 m

Gare Le Puy/Saint-Étienne : 200 m

Grande surface : 500 m

Un appartement lumineux, bien agencé, proche de toutes les commodités, avec garage et cave.
Idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe COURTIAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 501633226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.