Appartement 5 pièces de 95 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces - Firminy

iad France - Serge Thellyere vous propose: Appartement Lumineux de 5 pièces avec Balcon et Garage à Firminy

Situé à Firminy, cet appartement d'une surface de 94,83m² situé au 1er étage d'une résidence de 3 niveaux, datant de 1974, offre un cadre de vie confortable et pratique.

Les espaces de vie sont bien agencés, comprenant un séjour lumineux de 30m², une cuisine équipée, 3 chambres spacieuses avec des superficies allant de 8,34m² à 12,28m², une salle de bains, une salle d'eau, une entrée, et un balcon ensoleillé offrant un espace extérieur agréable. L'appartement est en bon état général, offrant un confort moderne avec un système de ventilation mécanique, un chauffage individuel au gaz, des fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques

Les points forts de cet appartement incluent un garage pour stationner en toute sécurité, des fenêtres orientées au sud et à l'ouest pour une luminosité optimale, et un environnement résidentiel proche de toutes les commodités : commerces à 50m, centre-ville à 200m, hôpitaux à 200m, écoles à 100m, transports en commun (STAS) à 50m, gare Le Puy Saint-Etienne à 200m, et grande surface à 500m.

Certains travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour personnaliser cet espace à votre goût. Avec ses nombreux atouts et sa localisation pratique, cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux en quête d'un lieu de vie familial et fonctionnel. N'attendez plus pour le visiter !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge Thellyere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 499611598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.