Appartement 4 pièces de 88 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Firminy

iad France - Sarah Harizi vous propose: Appartement T4 88 m²
3 chambres – balcon – loggia – garage – lumineux – aucun travaux

À vendre appartement 4 pièces de 88 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée et bien entretenue.

Appartement lumineux, fonctionnel et en excellent état, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Composition :
•Séjour lumineux avec accès balcon
•Cuisine indépendante de 17 m² avec loggia attenante
•3 chambres spacieuses
•Salle d'eau avec douche
•WC séparés
•Nombreux rangements

Les + :
•Balcon + loggia
•Lumineux et proche des commodités (parc, écoles, transports, gare)
•Ascenseur
•Garage en sous-sol
•Copropriété saine, sans procédure

Charges et informations :
•Charges : 195 € / mois (chauffage + eau chaude + eau froide inclus)
•Taxe foncière : 865 €

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.22€ par mois (soit 2318.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.