4 pièces de 80 m² - Séjour de 19 m² - Terrasse - Proche commerces - Firminy

En exclusivité : Appartement f4 de 81m² dans copropriété (1983) bien entretenue, avec ascenseur et système de vidéosurveillance = 96 000 € FAI Centre ville de Firminy, à proximité de toutes commodités (commerces, transports, écoles...) L'appartement est composé d'une vaste entrée desservant une cuisine fermée, un salon ouvrant sur terrasse de 18m² pour profiter des beaux jours, 3 chambres spacieuses, salle de bains, WC séparés. Un garage (en sous sol sécurisé), vient compléter l'ensemble pour un stationnement aisé et un espace rangement supplémentaire. Le chauffage est collectif. Charges 217€/mois incluant chauffage, eau froide, entretien immeuble et ascenseur, fond de travaux ALUR. Taxe foncière 1051€ L'appartement était utilisé en cabinet médical et nécessite quelques travaux de rafraichissement mais offre un potentiel énorme. Les atouts : excellent rapport qualité/prix, terrasse, garage, copro entretenue, bien habitée, vidéosurveillée, proche des commodités Venez découvrir votre futur cocon. Contactez nous vite pour une visite Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage + eau froide+ entretien + ALUR) : 2604€ soit 217€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 421 900 - Greffe de SAINT ETIENNE) Ingrid CAILLET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848064) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 96 000 € et de publicité foncière