Firminy : Appartement 4 pièces de 122 m² - Séjour de 50 m² - Terrasse - Duplex

Appartement Duplex avec terrasse. Idéalement situé dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces tout en restant hors centre-ville, ce bien rare se trouve au 1er et dernier étage d'une maison o composée de seulement deux logements.
Aucune charge actuellement.

Bel appartement T4 en duplex de 150m² de surface au sol (122m² Loi Carrez) avec une terrasse agréable et la possibilité de créer une 4ème chambre.

L'appartement est composé comme suit :

Au premier niveau : Terrasse, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 50m², 2 chambres de plus de 11m², un WC et un cellier buanderie.

A l'étage : une belle suite parentale comptant une grande chambre avec dressing, un bureau et une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC.

Informations générales :

Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, chauffage individuel gaz + électrique.
Bâtiment entièrement sur cave (environ 70m2)
Une place de stationnement au pied du bâtiment + stationnement libre dans la rue.

Investissement intéressant :
Vendu libre ou possible avec locataire à 800€/mois (pré-accord d'un locataire)

OPPORTUNITÉ RARE : possibilité d'acquérir le second appartement au RDC actuellement loué 500€/mois et ainsi devenir propriétaire de l'intégralité du bâtiment.

À visiter sans tarder !
Contactez votre conseillère, Laurie SEGURA-Agent Commercial-
N°900 982 661, immatriculé au RSAC de Saint-Etienne