Appartement en vente - Firminy
53 000 € *
3 pièces de 64 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Proche commerces - Firminy
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 26 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièces Firminy
iad France - Leïla Hammouche vous propose: Lumineux Appartement T3 avec Balcon à Firminy.
Je vous proposons de découvrir un appartement T3 de 64m² avec balcon, situé au 6ème étage d'un immeuble de 8 niveaux, construit en 1961. Idéal primo-accèdant ou investisseur !
Cet appartement dispose de nombreux atouts :
Un espace salle à manger-salon de 26m² convivial pour partager de bons moments.
Une cuisine fermée avec cellier
Deux chambres lumineuses de 12 et 9m²
Une salle d'eau avec douche
Un WC séparé pour plus d'intimité.
Un balcon pour profiter de l'air frais et de la vue dégagée.
Avantages du Bien :
- possibilité d'acquérir un garage fermée en sus.
- Emplacement Idéal: Proche des commodités, des écoles et des transports en commun.
- Bon État Général : L'appartement est bien entretenu et offre un cadre de vie agréable.
- Confort Optimal : Équipé de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable.
- Sécurité Renforcée : Interphone, résidence sécurisée
- Équipements de Qualité: Ascenseur pour un accès facile, chauffage collectif avec répartiteur, au gaz naturel pour le confort thermique.
- Travaux à Prévoir: Possibilité d'aménager selon vos goûts et besoins pour personnaliser votre espace de vie.
Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement fonctionnel et charmant à Firminy. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277.13€ par mois (soit 3325.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 53000 euros. Prix hors honoraires : 48000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,42% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Hammouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 832093751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Je vous proposons de découvrir un appartement T3 de 64m² avec balcon, situé au 6ème étage d'un immeuble de 8 niveaux, construit en 1961. Idéal primo-accèdant ou investisseur !
Cet appartement dispose de nombreux atouts :
Un espace salle à manger-salon de 26m² convivial pour partager de bons moments.
Une cuisine fermée avec cellier
Deux chambres lumineuses de 12 et 9m²
Une salle d'eau avec douche
Un WC séparé pour plus d'intimité.
Un balcon pour profiter de l'air frais et de la vue dégagée.
Avantages du Bien :
- possibilité d'acquérir un garage fermée en sus.
- Emplacement Idéal: Proche des commodités, des écoles et des transports en commun.
- Bon État Général : L'appartement est bien entretenu et offre un cadre de vie agréable.
- Confort Optimal : Équipé de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable.
- Sécurité Renforcée : Interphone, résidence sécurisée
- Équipements de Qualité: Ascenseur pour un accès facile, chauffage collectif avec répartiteur, au gaz naturel pour le confort thermique.
- Travaux à Prévoir: Possibilité d'aménager selon vos goûts et besoins pour personnaliser votre espace de vie.
Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement fonctionnel et charmant à Firminy. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277.13€ par mois (soit 3325.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 53000 euros. Prix hors honoraires : 48000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,42% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Hammouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 832093751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 53 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 300
- Charges courantes annuelles : 3 325,56 €/an
Annonce proposée par
IAD Leïla HAMMOUCHE
Performances énergétiques et climatiques
264
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
30*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
30
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 330 et 1 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).