Appartement en vente - Firminy
Quartier "Centre-ville"
50 000 € *
Appartement 3 pièces de 64 m² - Séjour de 37 m² - Balcon - Proche commerces - Firminy
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 37 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Firminy
À vendre - Appartement F3 de 64 m² avec buanderie 7m² et balcon - Centre-ville de Firminy
Idéalement situé en plein cœur de Firminy, au sein d'une petite copropriété composée de seulement deux appartements et d'un commerce de restauration rapide, venez découvrir cet appartement F3 offrant de beaux volumes et un beau potentiel d'aménagement.
Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à moins de 5 minutes à pied de la gare, des commerces, des écoles, de l'hôpital, du marché et des transports en commun.
Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble d'avant 1949, sans ascenseur, cet appartement développe une surface habitable d'environ 64 m² et se compose de :
Une belle pièce de vie d'environ 38 m² avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger. La cuisine est aménagée et équipée, mais un rafraîchissement ou son remplacement pourra être envisagé selon vos envies.
Deux chambres d'environ 9,5 m² chacune.
Une salle d'eau avec douche.
Un WC indépendant.
En complément, vous profiterez d'une buanderie privative d'environ 7 m², accessible depuis les parties communes, offrant un espace de stockage très appréciable et un accès direct à un balcon.
Prestations:
Fenêtres en bois avec double vitrage ancien.
Volets en bois.
Chaudière individuelle au gaz.
Radiateurs équipés de robinets thermostatiques.
Vidéophone.
Parquet flottant dans l'ensemble de l'appartement.
Tableau électrique récemment refait : aucun travaux d'électricité à prévoir.
Copropriété:
Petite copropriété composée de seulement deux logements et d'un commerce de restauration rapide, avec très peu de charges. Les seules dépenses courantes concerneront principalement l'assurance de l'immeuble.
Les + du bien:
Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou pour un couple primo-accédant souhaitant acquérir un bien à personnaliser. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment la cuisine et, selon vos projets, le remplacement des menuiseries. En dehors de cela, le logement est sain et l'installation électrique ne nécessite aucun travaux.
Un appartement fonctionnel, bien situé et offrant un beau potentiel de valorisation dans une copropriété à faibles charges.
Avec un prix de vente à seulement 50 000 €, cet appartement est une réelle opportunité à ne surtout pas manquer.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Votre future vie à Firminy commence ici et maintenant ! Ce bien vous est présenté par Adeline Caillet - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 750652406.
Idéalement situé en plein cœur de Firminy, au sein d'une petite copropriété composée de seulement deux appartements et d'un commerce de restauration rapide, venez découvrir cet appartement F3 offrant de beaux volumes et un beau potentiel d'aménagement.
Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à moins de 5 minutes à pied de la gare, des commerces, des écoles, de l'hôpital, du marché et des transports en commun.
Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble d'avant 1949, sans ascenseur, cet appartement développe une surface habitable d'environ 64 m² et se compose de :
Une belle pièce de vie d'environ 38 m² avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger. La cuisine est aménagée et équipée, mais un rafraîchissement ou son remplacement pourra être envisagé selon vos envies.
Deux chambres d'environ 9,5 m² chacune.
Une salle d'eau avec douche.
Un WC indépendant.
En complément, vous profiterez d'une buanderie privative d'environ 7 m², accessible depuis les parties communes, offrant un espace de stockage très appréciable et un accès direct à un balcon.
Prestations:
Fenêtres en bois avec double vitrage ancien.
Volets en bois.
Chaudière individuelle au gaz.
Radiateurs équipés de robinets thermostatiques.
Vidéophone.
Parquet flottant dans l'ensemble de l'appartement.
Tableau électrique récemment refait : aucun travaux d'électricité à prévoir.
Copropriété:
Petite copropriété composée de seulement deux logements et d'un commerce de restauration rapide, avec très peu de charges. Les seules dépenses courantes concerneront principalement l'assurance de l'immeuble.
Les + du bien:
Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou pour un couple primo-accédant souhaitant acquérir un bien à personnaliser. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment la cuisine et, selon vos projets, le remplacement des menuiseries. En dehors de cela, le logement est sain et l'installation électrique ne nécessite aucun travaux.
Un appartement fonctionnel, bien situé et offrant un beau potentiel de valorisation dans une copropriété à faibles charges.
Avec un prix de vente à seulement 50 000 €, cet appartement est une réelle opportunité à ne surtout pas manquer.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Votre future vie à Firminy commence ici et maintenant ! Ce bien vous est présenté par Adeline Caillet - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 750652406.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 50 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Caillet Adeline
Performances énergétiques et climatiques
157
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
33*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
33
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 960 et 1 360 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).