Appartement en vente - Firminy
Quartier "Centre-ville"
54 000 € *
Firminy : Appartement 2 pièces de 46 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Firminy
FIRMINY CENTRE 42700 T2 46.2m² 1 CHAMBRE OPPORTUNITÉ A SAISIR
budget 54 000 euros
Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 logements cet appartement lumineux et fonctionnel de 46.2m² se trouve en plein coeur de Firminy, dans un secteur ultra pratique et recherché.
Il comprend une pièce de vie agréable, une chambre, une salle de bains et WC séparé.
Chauffage individuelle gaz alimentant des radiateurs
Menuiseries double vitrage PVC et volets roulants manuels
Actuellement loué 450 euros mensuel charges comprises.
Vendu avec locataire en place
Taxe foncière 592 euros
Très faibles charges, un vrai avantage pour un premier projet immobilier.
Charges 35 euros/mois soit 420 euros/an.
Centre-ville, tout à pied, petit prix, gros potentiel
Bus, commerces, pharmacie, boulangerie, cinéma à 1 minute à pied
Lycée à 3 minutes à pied
Collège à 2 minutes à pied
Quartier apprécié des jeunes actifs, couples, étudiants.
Parfait premier investissement
DPE : 313 kWh/m2/an : E GES : 12 Kg CO2/m2/an: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1490 euros et 2060 euros/an.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wissam ZAMRANI, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wissam ZAMRANI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS AGENCE IMMOBILIERE DE ST GENEST MALIFAUX, au capital de 8 000 euros, SIREN 45** ** ** ** **19, RCS Saint Étienne. Carte professionnelle ? Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI 42** ** ** ** **10412 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint Étienne Roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.
Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ ACTIF PRO n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la CCI
Mandat réf : 3802
Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. ().
Charges annuelles : 420 euros.
Wissam ZAMRANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 612 180 R.S.A.C. Saint Etienne -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
budget 54 000 euros
Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 logements cet appartement lumineux et fonctionnel de 46.2m² se trouve en plein coeur de Firminy, dans un secteur ultra pratique et recherché.
Il comprend une pièce de vie agréable, une chambre, une salle de bains et WC séparé.
Chauffage individuelle gaz alimentant des radiateurs
Menuiseries double vitrage PVC et volets roulants manuels
Actuellement loué 450 euros mensuel charges comprises.
Vendu avec locataire en place
Taxe foncière 592 euros
Très faibles charges, un vrai avantage pour un premier projet immobilier.
Charges 35 euros/mois soit 420 euros/an.
Centre-ville, tout à pied, petit prix, gros potentiel
Bus, commerces, pharmacie, boulangerie, cinéma à 1 minute à pied
Lycée à 3 minutes à pied
Collège à 2 minutes à pied
Quartier apprécié des jeunes actifs, couples, étudiants.
Parfait premier investissement
DPE : 313 kWh/m2/an : E GES : 12 Kg CO2/m2/an: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1490 euros et 2060 euros/an.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wissam ZAMRANI, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wissam ZAMRANI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS AGENCE IMMOBILIERE DE ST GENEST MALIFAUX, au capital de 8 000 euros, SIREN 45** ** ** ** **19, RCS Saint Étienne. Carte professionnelle ? Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI 42** ** ** ** **10412 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint Étienne Roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.
Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ ACTIF PRO n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la CCI
Mandat réf : 3802
Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. ().
Charges annuelles : 420 euros.
Wissam ZAMRANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 612 180 R.S.A.C. Saint Etienne -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 54 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 5
- Charges courantes annuelles : 420 €/an
Annonce proposée par
Wissam ZAMRANI
Performances énergétiques et climatiques
313
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 490 et 2 060 € par an.