Feurs : Maison de 100 m² avec 2 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin

Romain Viallon BSK immobilier vous présente à la vente et en exclusivité cette maison de plan pied sur la commune de FEURS, proche toutes commodités, à 2 pas du collège, 7 minutes à pied du centre.

Dans ses 100m2, vous trouverez un séjour très lumineux d'environ 33m2, d'une cuisine séparée de 12m2, de 2 chambres de 14m2, d'une buanderie/cellier, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Cette maison est chauffée par une pompe à chaleur et d'une cheminée dans le séjour.
Elle est équipé d'huisseries en PCV et de volets roulants électriques.

Coté extérieur, sur un terrain arboré et entièrement clos, vous aurez un grand garage, terrasse et dune cour pour accueillir 2 véhicules.

Coté aménagement, vous pourrez si vous souhaitez 3 chambres, transformer le mur du fond du séjour en cuisine car des réserves d'évacuation et arrivées d'eaux ont été prévues et de ce fait, la cuisine actuelle devient chambre de 12m2.

Pour plus d'informations n'hésité pas à me contacter et pour une première visite, une vidéo est disponible.Cette annonce référence 304040 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN VIALLON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 88963084400013.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025
Score DPE : 82 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr