Appartement en vente - Feurs
59 900 € *
Feurs : 2 pièces de 51 m² - Jardin privatif - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin privatif Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Feurs
iad France - Sonia Olagnon vous propose: Rare en hypercentre de Feurs : T2 avec jardin privatif de 70 m² – Un projet à fort potentiel
En plein cOEur de Feurs, découvrez cet appartement T2 de 51 m², situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur, offrant un atout particulièrement rare en centre-ville : un jardin privatif d'environ 70 m², complété par un abri de jardin et une cave.
À quelques pas seulement des commerces, écoles, transports et services, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché qui facilite le quotidien tout en offrant un agréable espace extérieur.
L'appartement se compose actuellement :
d'un séjour,
d'une chambre,
d'une cuisine indépendante,
d'une salle d'eau,
d'un WC.
Un bien à repenser selon vos envies:
Ce logement nécessite une rénovation importante, mais constitue une excellente base pour créer un appartement confortable et valorisé, entièrement adapté à votre projet.
Que vous souhaitiez réaliser les travaux vous-même ou faire appel à des artisans, vous pourrez repenser les prestations et personnaliser chaque espace selon vos besoins.
Ce bien conviendra aussi bien
à un investisseur recherchant un projet à valoriser dans un secteur dynamique,
qu'à un primo-accédant souhaitant acquérir un bien à personnaliser tout en bénéficiant d'un prix d'acquisition attractif.
Après rénovation, le loyer est estimé entre 450 € et 500 € hors charges par mois, selon les prestations réalisées.
Les points forts:
-Hypercentre de Feurs
-Jardin privatif d'environ 70 m²
-Cave et abri de jardin
-Faibles charges de copropriété
-Faible taxe foncière
-Fort potentiel de valorisation après rénovation
Vous recherchez un bien offrant de réelles possibilités d'aménagement et un extérieur rare en centre-ville ?
Contactez moi pour découvrir tout son potentiel et organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Olagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 982421869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En plein cOEur de Feurs, découvrez cet appartement T2 de 51 m², situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur, offrant un atout particulièrement rare en centre-ville : un jardin privatif d'environ 70 m², complété par un abri de jardin et une cave.
À quelques pas seulement des commerces, écoles, transports et services, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché qui facilite le quotidien tout en offrant un agréable espace extérieur.
L'appartement se compose actuellement :
d'un séjour,
d'une chambre,
d'une cuisine indépendante,
d'une salle d'eau,
d'un WC.
Un bien à repenser selon vos envies:
Ce logement nécessite une rénovation importante, mais constitue une excellente base pour créer un appartement confortable et valorisé, entièrement adapté à votre projet.
Que vous souhaitiez réaliser les travaux vous-même ou faire appel à des artisans, vous pourrez repenser les prestations et personnaliser chaque espace selon vos besoins.
Ce bien conviendra aussi bien
à un investisseur recherchant un projet à valoriser dans un secteur dynamique,
qu'à un primo-accédant souhaitant acquérir un bien à personnaliser tout en bénéficiant d'un prix d'acquisition attractif.
Après rénovation, le loyer est estimé entre 450 € et 500 € hors charges par mois, selon les prestations réalisées.
Les points forts:
-Hypercentre de Feurs
-Jardin privatif d'environ 70 m²
-Cave et abri de jardin
-Faibles charges de copropriété
-Faible taxe foncière
-Fort potentiel de valorisation après rénovation
Vous recherchez un bien offrant de réelles possibilités d'aménagement et un extérieur rare en centre-ville ?
Contactez moi pour découvrir tout son potentiel et organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Olagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 982421869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 59 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 19
- Charges courantes annuelles : 500 €/an
Annonce proposée par
IAD Sonia Olagnon