Appartement en vente - Feurs
59 900 € *
Appartement 2 pièces de 51 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Feurs
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin privatif Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Feurs
iad France - Sonia Olagnon vous propose: Opportunité INVESTISSEUR ou PRIMO ACCEDANT – Appartement T2 avec jardin en hyper centre de Feurs
Situé en plein cOEur de Feurs, cet appartement de 51 m², au 3ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, représente une réelle opportunité pour un projet de rénovation à forte valeur ajoutée.
Le bien se compose d'une chambre, d'un séjour, d'un espace cuisine séparé, d'une salle d'eau et d'un WC.
Un atout rare en centre-ville : vous bénéficiez d'un jardin privatif d'environ 70 m², complété par un abri de jardin et une cave.
L'appartement nécessite une rénovation complète : électricité, chauffage, menuiseries, isolation, cuisine, salle d'eau, ainsi que les revêtements murs, sols et plafonds. Ce type de configuration permet d'optimiser entièrement l'agencement et les prestations selon votre projet.
Emplacement recherché avec un accès immédiat à pied aux commerces, transports, écoles et services du quotidien.
Ce bien s'adresse particulièrement :
-Aux investisseurs souhaitant créer un déficit foncier ou générer une rentabilité attractive après travaux.
-Aux primo-accédants prêts à personnaliser leur futur logement tout en maîtrisant leur budget d'acquisition
Après rénovation, le loyer potentiel est estimé entre 450 € et 550 par mois, offrant une rentabilité intéressante selon le montant des travaux estimer entre 20 000 et 40 000€.
Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet réfléchi avec valorisation à la clé.
Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Olagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 982421869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé en plein cOEur de Feurs, cet appartement de 51 m², au 3ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, représente une réelle opportunité pour un projet de rénovation à forte valeur ajoutée.
Le bien se compose d'une chambre, d'un séjour, d'un espace cuisine séparé, d'une salle d'eau et d'un WC.
Un atout rare en centre-ville : vous bénéficiez d'un jardin privatif d'environ 70 m², complété par un abri de jardin et une cave.
L'appartement nécessite une rénovation complète : électricité, chauffage, menuiseries, isolation, cuisine, salle d'eau, ainsi que les revêtements murs, sols et plafonds. Ce type de configuration permet d'optimiser entièrement l'agencement et les prestations selon votre projet.
Emplacement recherché avec un accès immédiat à pied aux commerces, transports, écoles et services du quotidien.
Ce bien s'adresse particulièrement :
-Aux investisseurs souhaitant créer un déficit foncier ou générer une rentabilité attractive après travaux.
-Aux primo-accédants prêts à personnaliser leur futur logement tout en maîtrisant leur budget d'acquisition
Après rénovation, le loyer potentiel est estimé entre 450 € et 550 par mois, offrant une rentabilité intéressante selon le montant des travaux estimer entre 20 000 et 40 000€.
Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet réfléchi avec valorisation à la clé.
Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Olagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 982421869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 59 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 19
- Charges courantes annuelles : 500 €/an
Annonce proposée par
IAD Sonia Olagnon