Maison 3 chambres de 98 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Farnay

Maison récente 3 chambres avec jardin, terrasse et garage – secteur calme du bas de Farnay. Située dans une impasse très calme du bas de Farnay, cette maison récente construite en 2006 allie confort, modernité et qualité d'entretien.
Semi mitoyenne, elle a été parfaitement pensée pour offrir un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour un couple ou une famille.

Description du bien :

Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², ouverte sur la cuisine et donnant directement accès au jardin.
Cet espace convivial bénéficie d'une terrasse avant confortable, parfaite pour profiter du calme environnant.

À l'étage, la partie nuit comprend trois chambres climatisées, chacune équipée de placards de rangement, ainsi qu'une salle de bains d'environ 6 m² avec WC.
Un second WC est présent au rez-de-chaussée pour plus de praticité.

Dépendances et extérieurs :

Jardin spacieux parfaitement entretenu

Garage d'environ 12 m²

Buanderie attenante d'environ 4 m²

Place de stationnement privative devant la maison

Terrasse avant agréable pour profiter du soleil

Confort et équipements :

Climatisation réversible neuve (2025) avec 4 splits

Volets roulants manuels

Fibre optique installée

Taxe foncière 2025 : 944 €

DPE classé C, gage d'une bonne performance énergétique

Localisation :

Bas de Farnay, dans une impasse résidentielle très calme

À seulement quelques minutes des différentes commodités

Accès rapide à l'A47 (Lyon / Saint-Étienne)

Écoles, commerces et services à proximité

Une maison récente, saine et très bien entretenue, offrant un grand jardin, des espaces extérieurs rares sur le secteur et un confort moderne.
Un bien qui réunit calme, praticité et cadre de vie agréable.

Visite virtuelle disponible avant toute demande de visite physique.
Contactez dès maintenant votre agence ORPI pour plus d'informations.