Maison 2 chambres de 75 m² - Proche commerces - Jardin - Épercieux-Saint-Paul

iad France - Mickaël Santoro vous propose: Opportunité Exceptionnelle: Maison de village à Épercieux-Saint-Paul !
Cette maison atypique à découvrir au cOEur de la charmante commune d'Épercieux-Saint-Paul. Avec une surface habitable de 75m² et une parcelle de 396m², cette propriété offre un cadre unique et plein de potentiel pour les amateurs d'originalité et de rénovation.
Construite en 1948 sur 2 étages, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat et s'adapter aux besoins et aux goûts de ses futurs propriétaires. Une belle opportunité pour laisser libre cours à votre créativité et créer un lieu de vie personnalisé et unique.
Au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant un salon ouvrant sur une véranda, un espace cuisine, une chambre, une salle d'eau avec douche et un W.C. A l'étage, une chambre, un espace rangement et un espace grenier pouvant être aménagé en chambres. Une vaste dépendance à usage d'atelier et de stockage.
Côté extérieur, offrant un jardin et un potentiel d'aménagement extérieur pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner vie à cette maison atypique, mais le jeu en vaut la chandelle pour transformer ce bien en un véritable petit bijou dans un cadre de vie unique.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel à Épercieux-Saint-Paul.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Santoro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 792806952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.