Maison 2 chambres de 75 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Dargoire

Maison sur sous-sol complet avec jardin et grand garage sur 2 niveaux à Dargoire. **exclusivité ORPI **

Située au cœur du paisible village de Dargoire, à deux pas de l'école et des commodités, cette maison de village offre un cadre idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, tout en conservant la proximité avec les axes autoroutiers et les grandes Villes de Givors, Lyon où encore Saint-Etienne.

-Un jardin plat de 350 m²
Facile à entretenir et déjà aménagé pour accueillir de petits animaux (lapins, oiseaux, poules… ), il constitue un vrai espace de liberté pour les enfants comme pour les amoureux d'extérieur.

- Un espace de vie lumineux
Au premier niveau, environ 80 m² habitables avec deux chambres, un séjour lumineux donnant sur un grand balcon dominant directement le jardin, une cuisine séparée, salle d'eau et WC.

-De beaux volumes annexes
Un sous-sol complet d'environ 80m2 traversant, laissant entrevoir de nombreuses possibilités : rangements, atelier, ou encore la création d'un second logement indépendant avec deux chambres qui pourrait directement communiquer sur le Jardin.

Un garage exceptionnel de 42 m² sur deux niveaux, avec grande ouverture pouvant communiquer avec l'espace à vivre, idéal pour stationner plusieurs véhicules, stocker ou aménager un espace supplémentaire selon vos besoins.

Une cave voûtée, parfaite pour conserver vins et produits locaux dans les meilleures conditions.

Informations pratiques :

Taxe foncière 2024 : 693 €

Chauffage au fuel par radiateurs ( Climatisation réversible installée à l'étage)

Volets roulants manuels

Prévoir des travaux pour libérer tout le potentiel de ce bien

-Une maison à réinventer : avec son jardin, son grand garage et ses volumes en sous-sol, ce bien offre un potentiel rare sur le secteur. Il conviendra parfaitement aux acquéreurs recherchant une maison de village avec terrain et dépendances et prêts à y apporter leur touche personnelle.

-À noter : une visite virtuelle du 1er niveau est disponible pour découvrir la maison avant toute visite sur place.

Votre agence Orpi se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous faire découvrir ce bien.