Maison de 140 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Cuzieu

PARLEZ-MOI D'IMMO vous propose, à seulement 2 km de Saint-Galmier (42330), cette charmante maison de 140 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 800 m² offrant une vue dégagée.

Située dans un secteur calme, hors lotissement, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une suite parentale.
L'étage se compose de deux chambres, d'un coin bureau, d'une salle d'eau et d'un second WC.

Les prestations comprennent des menuiseries en double vitrage et des volets roulants installés en 2018.
Côté dépendances, la maison dispose d'un appentis de 20 m² et d'un garage de 40 m².

Des travaux récents ont été réalisés en 2023, notamment sur la toiture (isolation, planches de rive et gouttières), apportant confort et tranquillité.

Laissez-vous séduire par cette bâtisse de caractère, idéale pour une famille à la recherche de calme et d'espace, tout en restant proche des commodités. o6 2o 81 83 49Informations complémentaires Numéro de mandat : N:4200147

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 et 3030.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Christophe MICHALON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893000513
RCP vd7.000.02/00920/ac19517